Guide pratique

DPE à Carnoux-en-Provence : prix constatés et règles applicables

Depuis la réforme de 2021, une erreur dans le DPE peut engager la responsabilité du diagnostiqueur. Voici ce que montrent les 947 diagnostics publiés pour Carnoux-en-Provence et les prix constatés localement.

La réponse essentielle

1 350 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de Carnoux-en-Provence, pour 86 m² et 166 kWh/m²/an.

Comprendre le résultat

Le parc diagnostiqué de Carnoux-en-Provence en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

1 350 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de Carnoux-en-Provence, pour 86 m² et 166 kWh/m²/an.

Informations techniques

Les diagnostics se répartissent ainsi : 58,9 % sont classés A, B ou C et 15,3 % sont classés E, F ou G. Parmi eux, 31 sont en F ou G.

À l’intérieur de Carnoux-en-Provence, l’écart entre secteurs est net : 3.9 % de logements F ou G du côté de Ouest, contre 2.4 % du côté de Centre, sur respectivement 281 et 331 diagnostics géolocalisés.

Savoir si je suis concerné

DPE obligatoire : les cas prévus par les textes

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Le DPE doit être annexé à la promesse puis à l’acte de vente, et joint au bail lors d’une mise en location. Sa validité est de dix ans pour les diagnostics établis depuis juillet 2021.

Points à vérifier

Vente : DPE obligatoire dès l’annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
Logement neuf : diagnostic réalisé à la réception du chantier.
Renouvellement : un DPE périmé doit être refait avant toute nouvelle mise sur le marché.

Informations techniques

L’interdiction de location s’applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Carnoux-en-Provence, 31 diagnostics sont classés F ou G et 114 sont classés E.

Prévoir mon budget

Ce que vous paierez pour un DPE à Carnoux-en-Provence

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

La loi laisse le tarif libre. Ce que l’on observe autour de 86 m², moyenne locale : 150 à 260 € en appartement, 160 à 280 € pour une maison individuelle.

Informations techniques

Faire venir le diagnostiqueur une seule fois pour l’ensemble des documents reste la façon la plus simple de réduire le coût unitaire de chaque rapport.

Préparer la visite

Ce qui est relevé dans le logement

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

La visite consiste en un relevé complet : surfaces, parois, menuiseries, système de chauffage et d’eau chaude, ventilation. Les données locales aident à anticiper : « Gaz naturel » équipe 55,2 % des logements diagnostiqués à Carnoux-en-Provence, et 43,3 % d’entre eux relèvent de la période « 1948-1974 ».

Informations techniques

Les documents comptent autant que la visite : factures d’isolation, entretien de la chaudière, PV d’assemblée générale. Le diagnostic est ensuite déposé à l’ADEME et identifié par un numéro unique à treize caractères.

Vérifier la zone couverte

Quelles adresses sont prises en charge ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Au-delà de Carnoux-en-Provence elle-même (6 873 habitants, INSEE 13119), les demandes portent régulièrement sur Aubagne (3.5 km), La Penne-sur-Huveaune (4.3 km), Cassis (4.7 km), Roquefort-la-Bédoule (5.3 km), Ceyreste (7 km) et Gémenos (8.2 km). Code postal : 13470.

Informations techniques

Le parcours est intégralement dématérialisé, du dépôt de la demande jusqu’à la remise des rapports par des professionnels certifiés COFRAC.

Consulter les sources

Transparence sur les sources

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Rien n’est déclaratif : base ADEME des DPE existants pour les étiquettes et les consommations, IRIS de l’IGN pour la géographie fine, Géorisques pour les risques, INSEE pour la population de Carnoux-en-Provence.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Questions fréquentes

Un bail peut-il être signé sans DPE ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Combien de logements sont classés F ou G à Carnoux-en-Provence ?

Sur les 947 diagnostics publiés pour Carnoux-en-Provence, 31 sont classés F ou G, soit 3,3 % des diagnostics étudiés.

Quelle est la durée de validité d’un DPE ?

Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd’hui expirés pour la plupart.

Nos prestations à Carnoux-en-Provence

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

Voir les chiffres quartier par quartier à Carnoux-en-Provence →

Voir les 12 prestations et leurs conditions →

Demander mon devis gratuit →